Lease Service Executive

Mô Tả Công Việc1. Phối hợp với SDCPhối hợp với SDC nhằm đảm bảo tiến độ khai trương cửa hàng mới theo kế hoạch đối với các dự án được phân công.Theo dõi tiến độ và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình chuẩn bị và khai trương cửa hàng.2. Gia hạn hợp đồngThực hiện gia hạn hợp đồng thuê mặt bằng theo tiêu chuẩn của công ty.Theo dõi thời hạn hết hạn của các hợp đồng hiện tại và chuẩn bị hồ sơ gia hạn khi cần thiết.Phối hợp với các bên liên quan để đánh giá nhu cầu gia hạn hợp đồng và hỗ trợ thực hiện quy trình gia hạn.Duy trì và quản lý cơ sở dữ liệu hợp đồng thuê (lease database).3. Quản lý các bên liên quanGiải quyết các vấn đề phát sinh với chủ nhà trong quá trình vận hành cửa hàng.Đóng vai trò đầu mối liên hệ chính cho các yêu cầu hoặc thắc mắc từ phía chủ nhà liên quan đến hợp đồng thuê và các điều khoản liên quan.Xây dựng và duy trì mối quan hệ tốt với chủ nhà nhằm đảm bảo hoạt động vận hành cửa hàng diễn ra thuận lợi và hiệu quả.Tối ưu hóa mạng lưới cửa hàng thông qua việc cung cấp các dịch vụ liên quan đến chủ nhà như: RRR (Rent Revenue Ratio), giảm tiền thuê (Rent deduction), v.v., nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của cửa hàng.Yêu Cầu Công ViệcTốt nghiệpĐại học/Cao đẳng chuyên ngành Quản trị Kinh doanh, Bất động sản, Tài chínhhoặc các lĩnh vực liên quan.Cótừ 1 đến 3 năm kinh nghiệmtrong các công việchành chính, xử lý hợp đồng/tài liệu, nộp hồ sơ visa hoặc dịch vụ tư vấn.Quen thuộc vớicác loại hồ sơ pháp lý hoặc tài liệu theo quy trình(ví dụ: hợp đồng, hồ sơ đăng ký, thỏa thuận…) là một lợi thế.Có kiến thức vềquy định pháp lý liên quan đến hợp đồng thuê mặt bằnglà một điểm cộng.Kỹ nănggiao tiếp, điều phối và thương lượng tốt.Cẩn thận, chú trọng chi tiếtvà có khả năng tổ chức công việc hiệu quả.Có khả năngphối hợp với các phòng ban nội bộ và các bên liên quan bên ngoài.Kỹ nănggiải quyết vấn đề, xử lý các tình huống phát sinh trong quá trìnhthực hiện hợp đồng và khai trương cửa hàng.Có khả năngquản lý nhiều dự án cùng lúc và đảm bảo tiến độ công việc.Thành thạoMicrosoft Office (Word, Excel, PowerPoint).